“空心村”迎来旅居潮，闲置农房如何“长出”新业态

发布时间：2026-08-09 01:58:22 来源：FXCM福汇官网 作者：潮流

　　黔陶乡马场村地处贵州省贵阳市郊区，空心村前些年，迎旅业态因为一些村民外出打工，居潮不少房屋闲置，闲置一度成为“空心村”。农房这个夏天，何长这里却迎来了天南海北的出新游客。

　　当天上午9时，空心村记者驱车前往马场村，迎旅业态没想到还没进村就遇上一场大堵车。居潮只见来自贵阳、闲置重庆等地的农房私家车排成了长队，缓缓向村里驶入。何长

　　疏导交通的人群中，记者认识了村党支部书记。空心村他告诉记者，村里修了两个停车场，能容纳200多辆车，但进入暑期后还是不够用。

　　贵阳市花溪区黔陶乡马场村党支部书记 杨忠荣：这两天有北京、上海的，还有湖北、湖南、重庆的，都是来这里旅居的。

　　马场村有170多间客房。这段时间也是天天爆满。采访中不少游客告诉记者，他们本来是短途游，来了后却计划长住。

　　一院一特色

　　闲置农房变身旅居院落

　　如今的马场村俨然成为游客眼中的避暑胜地、漂亮田园。而在几年前，这里还是一片萧条萧条。改变是如何发生的？

　　在马场村转了一圈，记者发现，如今这里已经形成了几十个特色的民宿院落。

　　贵阳市花溪区黔陶乡马场村党支部书记 杨忠荣：这一家就是书画主题民宿，上面标注星级，是当地对行业的评比。我们根据不同的院子和装修风格来定星级，也给客人提供更好的选择。

　　采访中记者知道到，前些年，不少村民外出打工，村里只剩下留守老人，靠种地和养鸡鸭生活。后来一些村民试着开农家乐，但生意很清淡。

　　贵阳市花溪区黔陶乡马场村村民 李坤艺：淡的原因是我们整体的发展欠缺。很多客人来了吃了饭就走了，好像你这里没有什么值得更多去欣赏的地方。

　　黔陶乡山清水秀、气候适宜。怎么才能让客人留下呢？2023年，当地决定整乡发展旅居产业，马场村成为试点。村里想把一些闲置农房改造成民宿。可没想到，一开始很多村民都不赞成。

　　村民们的担忧不是没有道理，改造房子的钱从哪里来？改完后又闲置怎么办？为了打消大家的顾虑，乡里整合各类资金，升级改造了通村道路、供水排污、休闲步道等基础设施，并引入社会力量整体规划，每个院子都有自己的特色。

　　这里不仅有美食、咖啡等上百个文旅业态，每隔一段就有一处打卡店和业态，蜡染、精酿、蜜薯等特色院落还在不断扩容。

　　百庄黔陶乡村产业发展有限公司创始人 班军辉：我们的马场村以旅居为主，每个村承担的功能不一样，把大家的优势全部集合起身。

　　为了让旅居客人住得更安心，马场村还专门修建了旅居大食堂、组织中医义诊等活动。

　　串珠成链

　　多元消费业态激活乡村活力

　　既保留原汁原味的田园风貌，又延伸出渊博多样的消费业态，这让老乡们看到了旅居产业的前景。一些村民率先把自己闲置的房子拿出来改造，他们的生活会发生什么改变？

　　马场村村民赵尚芬的孩子在外上学，家里院子平时只有两个人住，她报名首批参与改造，除保留堂屋和一间房屋自住外，其余空间全部交给专业团队统一打造运营。

　　曾经老旧的农家院如今变身田园旅居院落，9间旅居房一到暑假就满房。她还在附近的山庄负责保洁，丈夫兼职做停车场管理。

　　看到了实实在在的收益，越来越多的村民参与其中。“00后”女孩李坤艺就返乡创业，把家中的农家乐升级为集吃、住、玩于一体的综合旅居小院。

　　如今，黔陶乡已经形成了54个这样的特色旅居院落，烧烤营地、潮流机车咖啡厅等多元业态相继落地运营，今年上半年已接待游客5万多人，旅游收入超1500余万元。

　　（总台央视记者 陈钰洁 唐蕾 朱劲松 尹平 郑春雨）

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