从房东到股东，深圳村集体闯入创投圈

发布时间：2026-11-16 00:41:00 来源：FXCM福汇官网 作者：全览

深圳有近1000家村集体股份合作公司，从房村集总资产近2500亿元，股东净资产超1200亿元。深圳（视觉中国/图）

“集体资金参与股权投资，体闯投圈是入创创新性探索，为缓解创投行业的从房村集募资难带来了一条新路。”深圳坪山区国资局局长黄郁明在2023年5月5日举行的股东优质项目路演会上说。台下，深圳坪山区186家股份合作公司负责人出席。体闯投圈

坪山区马峦股份合作公司董事长曾勇欢向南方周末记者介绍，入创过去两年，从房村集公司已经进行了两次股权投资。股东他近期也接到很多同行关于投资细节的深圳咨询。

改革开放后，体闯投圈深圳对农村集体经济组织进行了产权改革，入创陆续建立股份合作公司，自主经营、自负盈亏。如今，深圳几乎每个村集体都有一家这样的公司。

黄郁明口中的集体资金，是深圳大大小小股份合作公司沉淀下来的银行存款。

2021年，深圳市国资委曾统计发现，深圳有近1000家村集体股份合作公司，总资产近2500亿元，净资产超1200亿元，拥有超过1亿平方米物业，年收入超220亿元，年利润近100亿元。2021年三季度，银行存款超800亿元。

一直以来，股份合作公司有着刚性分红的需求，为了求稳，主要把闲置资金放在银行做定期存款，或是购买银行理财产品。如今，为何要去做风险更大的股权投资？

“保本的买卖越来越少”

“之前参观交流，发现福田区有个股份合作公司，已经是13个银行的股东。”曾勇欢说。银行存款的收益较低，部分股份合作公司便会拿出资金，试水向外投资。

1994年制定的《深圳经济特区股份合作公司条例》规定，股份合作公司可以成为有限责任股东。也就是说，可以参股其他公司。对投资而言，无论是初创项目还是成熟企业，都会在考虑范围内。

然而，村集体经济能否对外投资，每个城市政策不尽相同。佛山一位村委会主任向南方周末记者介绍，当地的村不允许利用闲置资金进行对外投资，只能与其他企业在村内合作开发，“比如村里出多少土地，占多少股份”。

2022年，经过朋友介绍，曾勇欢也遇到了一个拍下银行股权的机会。当时

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