“生活该不该带上锁链”，日本年轻人买房“多重奏”

发布时间：2026-09-04 13:03:22 来源：FXCM福汇官网 作者：探知

随着日本租房市场愈加成熟，生活上锁诸如长租、该不该带短租，链日独栋出租、本年单间出租等不同类型的轻人租赁产品出现，可以满足年轻租客的买房多样化需求。图为日本当地人长期租住的多重公寓外观。（高智胜/供图）

“80后”吉里明雄在日本东京一家外贸公司上班，生活上锁年薪约20万人民币。该不该带这个薪资水平在日本属于中等偏上，链日奋斗几年，本年足以让他买一处安身之所。轻人

他身边大多数同龄人，买房都已步入“买房者”的多重行列。生活中，生活上锁和朋友同事们聊起天，也总离不开房子——贷款利率、涨跌趋势、能否保值等等，都是他们关心的议题。

不过，吉里明雄还在迟疑，要不要跟随这股“潮流”。

“房子不应成为生活的枷锁。”他说，每当听到同事们抱怨房屋维修贵、税费上涨多时，他心里就再次默念，“自己的选择应该是正确的吧”。

自上世纪90年代日本泡沫经济落空以来，很多日本居民不敢轻易举债买房。而对于年轻一代来说，租房市场的日趋成熟，以及仍有不确定性的生活，都让他们倾向于选择“以租代买”。

但有数据显示，这种现象慢慢发生改变。

与吉里明雄同龄的小川亮平，原本向往身心自由，却因为未婚妻的话，甘愿做一名“房奴”。

据《日本经济新闻》2021年报道，日本总务省统计局数据显示，日本年轻一代有房族显著上升。其中，29岁以下的两人及以上家庭中，住房拥有率在2020年达到了33%，是“近20年来最高水平”。

“买，还是不买？”

目前，吉里明雄租住在东京的一处单身公寓里。空间不大、摆设简易，随时可“拎包走人”。

客厅的一面墙壁上，挂着一幅手绘的城市风光画，这是吉里明雄自己的作品。朋友们到访后都说，这里更像一间临时的艺术工作室，而非一个“家”。

吉里明雄也曾试过看房，甚至到了签约的前一刻。但一个想法还是最终拦住了他，“我想到，很多人因为背负房贷，一生大部分时间都被迫留在同一个地方。”

吉里明雄亲历过日本房地产繁荣的时代。

那是20世纪

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